ما هي مجالات العمل الأسرع نمواً في جورجيا؟
في تقرير حديث نشره تلفزيون Business Media الجورجي، أكد أن الاستثمار العقاري والبناء والتجارة هي أفضل مجالات العمل في جورجيا في الربع الثالث من عام 2023.
وبلغ حجم الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا في هذا الربع نحو 21.2 مليار لاري (نحو 7.91 مليار دولار)، وهو ما يزيد بنسبة 5.7% عن نفس الفترة من العام السابق.
أفضل مجالات العمل في جورجيا
وبحسب البيانات الأولية للربع الثالث من الناتج المحلي الإجمالي التي نشرها موقع Saxstat مؤخراً، فإن التجارة لا تزال في المركز الأول بين قطاعات الاقتصاد بحسب حصتها من الناتج المحلي الإجمالي والتي بلغ حجمها 2.9 مليار لاري، وهو ما يمثل بزيادة قدرها 8% مقارنة بالعام السابق.
أما المركز الثاني فاحتله العمليات العقارية التي بلغ حجمها 1.9 مليار لاري، أما المركز الثالث 1.8 مليار لاري فاحتلتها الصناعة التحويلية، وقد نما هذا القطاع بنسبة 0.8% مقارنة بالربع الثالث من العام الماضي.
ومن بين قطاعات الاقتصاد، كانت أعلى الزيادات بنسبة 18% في الخدمات الإدارية وخدمات الدعم، وكذلك في الأنشطة العلمية والتقنية المهنية.
ويحتل القطاعان المالي والتعليم المراكز التالية بنمو يقارب 14%.
أما بالنسبة لأدنى مؤشرات النمو، فبدلاً من الارتفاع في قطاع الرعاية الصحية، لوحظ انخفاض بنسبة 8% في الربع الثالث، كما كان هناك انخفاض بنسبة 1% في قطاع الطاقة.
فيما يلي قائمة أبرز مجالات العمل في جورجيا نمواً في عام 2023:
| قطاع العمل | حجم القطاع في الربع الثالث من عام 2023 (مليار لاري) | نسبة النمو المئوية |
| تجارة الجملة والتجزئة؛ إصلاح السيارات والدراجات النارية | 2,917 مليار لاري | 8% |
| الاستثمار العقاري | 1,884 مليار لاري | 1% |
| الصناعة التحويلية | 1,821 مليار لاري | 1% |
| الزراعة وتربية الأسماك | 1,458 مليار لاري | 4% |
| البناء | 1,432 مليار لاري | 9% |
متوسط الرواتب في جورجيا
وبحسب الهيئة، فقد بلغ متوسط الرواتب في جورجيا الشهري للموظفين المعينين في الربع الثالث من عام 2023، نحو 1,855.4 لاري، وهو ما يزيد بنسبة 16.3% عن نفس الفترة الماضية في عام 2022.
وفي قطاع الأعمال في الفترة من يوليو/تموز إلى سبتمبر/أيلول 2023، بلغ متوسط الراتب 2,007.2 لاري، وهو أعلى بنسبة 17.1% من المؤشر المماثل لعام 2022.
وبحسب بيانات “ساكستات”، ارتفع متوسط الراتب في القطاع غير التجاري والمالي في الربع الثالث من عام 2023، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022، بنسبة 14.4%، ليبلغ 1,579.5 لاري.
أما أعلى متوسط راتب ثابت كان في تبليسي، بلغ 2,160.6 لاري جورجي في الربع الثالث من عام 2023، والأدنى – في منطقة راشا-ليخومي وكفيمو سفانيتي (946.4 لاري جورجي).
متوسط الرواتب في جورجيا حسب نوع العمل
- المعلومات والاتصالات – 3,958.1 لاري جورجي (زيادة سنوية قدرها 18.8%).
- البناء – 3,033.4 لاري جورجي (+31.6%).
- الأنشطة المالية والتأمينية – 2,806.7 لاري جورجي (+13.4%).
- الأنشطة العلمية والتقنية – 2,615.6 لاري جورجي (+17.3%).
وبالإضافة إلى ذلك، لا تزال رواتب النساء والرجال تختلف، في الربع الثالث من عام 2023، بلغ متوسط الراتب للرجال 2,233.9 لاري، وللنساء 1,459.1 لاري.
الاستثمار هو طريقك الناجح للحصول على المزيد من الأرباح
الاستثمار ينطوي على عملية شراء الأصول بهدف زيادة قيمتها أو الحصول على أرباح إضافية، فيما يتوقف نجاح الاستثمار على التخطيط الجيد وفهم آليات الاستثمار المختلفة.
تكمن أهمية الاستثمار في قدرته على زيادة قيمة الأصول عبر الزمن أو تحقيق دخل إضافي.
يمكن للاستثمار أيضاً أن يساهم في تنويع مصادر الدخل وتحقيق الاستقرار المالي على المدى الطويل.
النقاط الرئيسية للاستثمار:
الاستثمار يعتبر عملية شراء الأصول بهدف زيادة قيمتها أو الحصول على أرباح إضافية.
نجاح الاستثمار يتوقف على التخطيط الجيد وفهم آليات الاستثمار المختلفة.
تحقيق الاستقرار المالي وتوفير دخل إضافي يعد من بين فوائد الاستثمار.
تنويع مصادر الدخل عبر الاستثمار يساعد على تحقيق الاستقرار المالي على المدى الطويل.
معرفة آليات الاستثمار المختلفة واختيار الأصول المناسبة يعزز فرص النجاح في الاستثمار.
جميع هذه النقاط تنطبق على الاستثمار العقاري في جورجيا، الذي يعتبر واحداً من أبرز الاستثمارات المدرة للأموال.
إذا كنت راغباً في الاستثمار في جورجيا، فننصحك بالتعامل مع شركة “يورك تورز” التي تعتبر واحدة من أعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لا يمكن منافستها.
آخر المشاريع التي قدمتها يورك تاورز لعملائها هو مشروع “أوت لوك فوريست”، الذي يقع في منطقة “كرتسانيسي” التاريخية الواقعة على الضفة اليسرى لنهر كورا، وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط العاصمة تبليسي (ميدان الحرية) وحديقة متاتسميندا.
ويتميز مشروع “أوت لوك فوريست” بأنه يجمع ما بين الفخامة في تصميمه، والأناقة في تنفيذه، ويتكون من وحدات سكنية فاخرة مع تصاميم معمارية تجمع بين الحداثة والتقليدية، لتتيح لك الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية.
يقع مشروع “أوت لوك فوريست” على مساحة تبلغ 60 ألف متر مربع، تضم مبنيين اثنين; الأول سكني مؤلف من 28 طابقاً، والثاني فندقي مؤلف من 10 طوابق، إضافة إلى مساحات ترفيهية، وموقف سيارات يتسع لنحو 300 سيارة.
إضافة إلى ذلك يحتوي المجمع على محالّ تجارية متنوعة ما بين بنوك، وصيدليات، ومراكز تسوق، ومحالّ لكافة المستلزمات المنزلية، ومحالّ لتقديم خدمات السيارات، وغير ذلك.
أما بالنسبة للمرافق الترفيهية فهي تتناسب مع جميع الأعمار والاهتمامات وتشمل: (حوض سباحة، مركز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، منطقة ألعاب للأطفال).
ولذلك تقدم “يورك تاورز” فرصة لا تعوض لعملائها من خلال بيعهم شققاً سكنية في المجمع بما يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم، وفق برامج سداد مرنة (تقسيط من دون فوائد) وبدفعة أولى 10% فقط.
“أوت لوك فوريست” مشروع ذو ربح مضمون، يحقق عوائد تتراوح ما بين 15-19% من قيمته، إضافة إلى أكثر من 12% سنوياً من دخل الإيجار و 5-7% دخل على أساس الارتفاع السنوي للأسعار.
“يورك تاورز” هي شركة تطوير عقاري تأسست في جورجيا في 2016 على يد رجل الأعمال “عمرو الأبوز”، الذي فاز بجائزة قائد العام Leader of the Year في جورجيا لعام 2023، وكان من ضمن قائمة أكثر 100 شخصية مؤثرة في العالم لعام 2022 جعلته يتصدر غلاف مجلة فوربس العالمية.
كما أنّ “يورك تاورز” هي واحدة من الشركات الموثوقة والحاصلة على العديد من الأوسمة والجوائز من المنظمات الدولية، وهي عضو في الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI وهو أكبر اتحاد عقاري في العالم.
يورك تاورز إحدى أذرع يورك القابضة تتواجد حتى الآن في 8 دول من خلال 10 فروع في 3 قارات حول العالم، وتسعى للتوسع أكثر في المستقبل.
للتواصل مع شركة “يورك تاورز” عن طريق “واتساب” يمكنكم الضغط (هنا).
