ارتفاع كبير في قروض الرهن العقاري خلال الربع الأول من 2026

تُظهر البيانات الصادرة عن البنك الوطني لجورجيا أن الإقراض العقاري في جورجيا قد توسع بشكل كبير في الربع الأول من عام 2026، مما يعكس الطلب القوي على المساكن إلى جانب تحسن ظروف الاقتراض.

أصدرت البنوك التجارية 12,835 قرضًا عقاريًا خلال الفترة، بقيمة إجمالية قدرها 1.28 مليار لاري جورجي. ويمثل هذا زيادة سنوية بنسبة 34% في حجم الإقراض، بينما ارتفع عدد القروض الممنوحة بنسبة 20%.

كما ارتفع متوسط ​​حجم الرهن العقاري، ليصل إلى 99600 لاري جورجي مقارنة بـ 89500 لاري جورجي في نفس الفترة من عام 2025. ويربط المحللون هذا النمو بارتفاع أسعار العقارات والتغيرات في متطلبات الإقراض، بما في ذلك خفض الحد الأدنى للدفعة المقدمة من 15٪ إلى 10٪، مما مكن المقترضين من الحصول على قروض أكبر.

وفي الوقت نفسه، انخفضت تكاليف الاقتراض. ففي مارس 2026، بلغ متوسط ​​سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري الصادرة بالعملة الوطنية 11.88%، بانخفاض قدره 1.45 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق.