كندا تجري مفاوضات بشأن مسودة اتفاقية لتشجيع وحماية الاستثمار الأجنبي في جورجيا
أعلنت وزارة الاقتصاد الجورجية اليوم الأربعاء أن الجولة السابعة من المفاوضات حول مشروع اتفاقية تشجيع وحماية الاستثمار الأجنبي عقدت بين جورجيا وكندا في العاصمة الجورجية تبليسي.
مفاوضات بين جورجيا وكندا لتشجيع الاستثمار في البلاد
وقال المفاوض الرئيسي من الجانب الجورجي نائب وزير الاقتصاد جينادي أرفيلادزي إن توقيع الاتفاقية سيسهم في زيادة الاستثمارات من كندا وتشجيع المستثمرين الكنديين على تعزيز استثماراتهم الحالية.
وأكد أرفيلادزي وفقاً لما نقلته وكالة Agenda الجورجية الحكومية، أن كندا شريك اقتصادي مهم ودولة مستثمرة لجورجيا.
وبحسب جينادي أرفيلادزي، فإن الاتفاقية ستشجع أيضًا المستثمرين الكنديين على الاهتمام باقتصاد جورجيا أو زيادة الاستثمارات الحالية.
ويتضمن المشروع آليات حماية الاستثمارات والمستثمرين في حالة النزاعات التي تنشأ بين الطرفين وسبل حلها، وهو أمر مهم لتطوير الأنشطة الاستثمارية بين الجانبين، بالإضافة إلى تنشيط السياحة.
وعرض الجانب الكندي على جورجيا النظر في مشروع نموذجي جديد للاتحاد الدولي في عام 2018، وبعد ذلك عقدت ست جولات رسمية من المفاوضات بين الطرفين في أوتاوا وتبليسي.
ومن المقرر عقد الجولة الثامنة من المفاوضات بين الدولتين في النصف الثاني من العام الجاري 2024.
كيف سيكون شكل السياحة في جورجيا في عام 2024؟ ما الذي تخطط إليه الدولة؟
على الرغم من أن السياحة في جورجيا حققت أرباحاً كبيرة في عام 2023 المنصرم، فإن حكومة البلاد تخطط لزيادة هذه الأرقام في 2024 من خلال تخصيص ميزانية كبيرة لتطوير السياحة.
السياحة في جورجيا 2024
وتخطط حكومة جورجيا في عام 2024 تخصيص 236 مليون لاري جورجي (نحو 88 مليون دولار أمريكي) من ميزانية الدولة لتطوير السياحة في البلاد.
وتعتبر السياحة في جورجيا أحد مصادر الدخل الرئيسية للبلاد، ففي إحصائيات الأرباع الثلاثة الأولى من 2023 بلغ الدخل من السياحة 3.3 مليار دولار أمريكي، في حين ينتظر أن يتجاوز هذا الرقم 4 مليارات دولار في التقرير الحديث القادم للربع الأخير من العام.
ووفقاً لما نقلته النسخة الجورجية من موقع Sputnik، فإن 191 مليوناً من الأموال المخصصة لعام 2024 سيتم استخدامها لتطوير البنية التحتية السياحية في إطار البرنامج الخماسي الجديد.
وعلى وجه الخصوص، سيتم إنفاق الأموال على تجديد المنتجعات والمناطق السياحية في جورجيا، وهذه المناطق هي:
- بورجومي
- كوتايسي
- تسكالتوبو
- تيلافي
- باتومي
- ميستيا
- متسخيتا
- زوغديدي
- كازباغي
كما تخطط الحكومة أيضاً لإنفاق الأموال على إنشاء مساحات سياحية جديدة وتمويل الفعاليات السياحية.
علاوة على ذلك، وفي إطار تطوير البنية التحتية السياحية، من المخطط استكمال بناء عربتين معلقتين جديدتين في منتجع جودوري للتزلج الجبلي في عام 2024.
في عام 2024، تعتزم حكومة جورجيا أيضاً تطوير اتجاهات مثل السياحة الرياضية والسياحة الثقافية والسياحة البيئية وغيرها من الاتجاهات.
كما سيتم تخصيص أموال من ميزانية الدولة لتنويع البلدان المستهدفة، بما في ذلك الصين.
لا سيما، وأنه في عام 2023، أدخلت جورجيا نظام الإعفاء من التأشيرة لمواطني هذا البلد الذين يدخلون لأغراض السياحة.
ويظل خفض حصة السوق من الدول المجاورة إلى 70% وزيادة حصة الزوار من دول الاتحاد الأوروبي والصين والدول خارج رابطة الدول المستقلة إلى 30% من الأولويات.
وارتفع عدد زيارات المسافرين الدوليين إلى جورجيا بنسبة 43% في الفترة من يناير/كانون الثاني إلى سبتمبر/أيلول 2023 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022 وبلغ 5.6 مليون زيارة.
قام المواطنون الروس بمعظم الزيارات إلى جورجيا في الفترة من يناير/كانون الثاني إلى سبتمبر/أيلول 2022.
ولكن ما علاقة العرب بانتعاش السياحة في جورجيا؟
لاشكَّ أنّ انتعاش السياحة في جورجيا يفيد المستثمرين العرب بالعديد من الفرص الاستثمارية والمزايا التي تجعل البلد جذاباً للقيام بالاستثمارات.
إليك بعض الفوائد التي يمكن أن تكون متاحة للمستثمرين العرب بفضل زيادة انتعاش السياحة في جورجيا:
الاستثمار في القطاع السياحي: يزداد الطلب على المنشآت الفندقية والمطاعم والأنشطة السياحية في جورجيا مع زيادة عدد السياح، يمكن للمستثمرين العرب الاستثمار في هذه القطاعات وتقديم الخدمات المتميزة للسياح.
العقارات والضيافة: يمكن للمستثمرين العرب الاستفادة من الفرص الاستثمارية في سوق العقارات في جورجيا، سواء من خلال شراء عقارات للاستثمار العقاري، أو خلال إنشاء مشاريع فنادق وشقق فندقية مُتاحة للإيجار للسياح.
الاستثمارات الاقتصادية: تزدهر الفرص الاقتصادية في جورجيا بفعل السياحة المتزايدة، إذ تقدم البلاد بيئة استثمارية جاذبة تشجع المستثمرين العرب على التوسع في أعمالهم واستثمار رأس المال.
التجارة والاستيراد: مع تزايد عدد السياح العرب الذين يزورون جورجيا، يمكن للمستثمرين العرب استغلال هذه الفرصة للتجارة والاستيراد منتجات تلبي احتياجات السياح.
هل ترغب بالاستثمار في جورجيا؟
إذا كنت راغباً في الاستثمار في جورجيا، فننصحك بالتعامل مع شركة “يورك تورز” التي تعتبر واحدة من أعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لا يمكن منافستها.
آخر المشاريع التي قدمتها يورك تاورز لعملائها هو مشروع “أوت لوك فوريست”، الذي يقع في منطقة “كرتسانيسي” التاريخية الواقعة على الضفة اليسرى لنهر كورا، وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط العاصمة تبليسي (ميدان الحرية) وحديقة متاتسميندا.
ويتميز مشروع “أوت لوك فوريست” بأنه يجمع ما بين الفخامة في تصميمه، والأناقة في تنفيذه، ويتكون من وحدات سكنية فاخرة مع تصاميم معمارية تجمع بين الحداثة والتقليدية، لتتيح لك الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية.
يقع مشروع “أوت لوك فوريست” على مساحة تبلغ 60 ألف متر مربع، تضم مبنيين اثنين; الأول سكني مؤلف من 28 طابقاً، والثاني فندقي مؤلف من 10 طوابق، إضافة إلى مساحات ترفيهية، وموقف سيارات يتسع لنحو 300 سيارة.
إضافة إلى ذلك يحتوي المجمع على محالّ تجارية متنوعة ما بين بنوك، وصيدليات، ومراكز تسوق، ومحالّ لكافة المستلزمات المنزلية، ومحالّ لتقديم خدمات السيارات، وغير ذلك.
أما بالنسبة للمرافق الترفيهية فهي تتناسب مع جميع الأعمار والاهتمامات وتشمل: (حوض سباحة، مركز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، منطقة ألعاب للأطفال).
ولذلك تقدم “يورك تاورز” فرصة لا تعوض لعملائها من خلال بيعهم شققاً سكنية في المجمع بما يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم، وفق برامج سداد مرنة (تقسيط من دون فوائد) وبدفعة أولى 10% فقط.
“أوت لوك فوريست” مشروع ذو ربح مضمون، يحقق عوائد تتراوح ما بين 15-19% من قيمته، إضافة إلى أكثر من 12% سنوياً من دخل الإيجار و 5-7% دخل على أساس الارتفاع السنوي للأسعار.
للتواصل مع شركة “يورك تاورز” عن طريق “واتساب” يمكنكم الضغط (هنا).
