إحدى أكبر 5 شركات في العالم تكشف الأسباب التي دفعتها للاستثمار في جورجيا
ستبدأ شركة Hives CX البريطانية المتخصصة بالاستعانة بمصادر خارجية للعمليات التجارية (BPO) الاستثمار في جورجيا والعمل فيها بدعم من الوكالة الحكومية “Produce in Georgia”.
وتعتبر شركة Hives CX البريطاني واحدة من أكبر 5 شركات في العالم في هذا المجال.
ووفقاً لما ذكرته وكالة Agenda الحكومية الجورجية، فإن شركة Hives CX ستستثمر في مجال تقديم العمليات التجارية عن بُعد (BPO) وستعمل في تقديم خدمات وبرامج تكنولوجيا المعلومات عن بُعد.
وعن الأسباب التي دفعت هذه الشركة للاستثمار في البلاد، قال ميخائيل خيدوريلي، مدير وكالة Produce in Georgia: “أحد الأسباب الرئيسية التي دفعتهم إلى اتخاذ قرار الاستثمار في جورجيا هو الدعم الكبير الذي تقدمه حكومة البلاد” وكذلك وكالة “Produce in Georgia” الحكومية”.
وأضاف: “من الأسباب الأخرى التي دفعتهم أيضاً هي سرعة وسهولة تسجيل الأعمال التجارية في بلادنا”.
في حين قال شريف كامل، مؤسس شركة Hives CX Georgia: “على عكس المملكة المتحدة ومصر، فإن عملية التسجيل في جورجيا بسيطة للغاية”.
ووفقاً له، فقد أصبح مهتماً بالاستثمار في جورجيا بعد أن زار البلاد منذ نصف عام مع ممثلين عن شركات دولية أخرى في قطاع تعهيد عمليات التعهيد بدعوة من الوكالة وتعرف على فرص الاستثمار في البلاد على الفور.
ووفقاً لكامل، فإن صناعة تعهيد العمليات التجارية هي مجال قائم على رأس المال البشري والمهارات، لذلك تأثر قراره بالموهوبين ومهاراتهم في جورجيا.
وزار رجل الأعمال جورجيا للمرة الثانية الأسبوع الماضي في قمة صناعة BPO التي نظمتها وكالة “Produce in Georgia” والذي شاركت فيه حوالي 15 شركة عالمية من الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وأستراليا وبريطانيا العظمى وبولندا والهند وكولومبيا وسويسرا.
وفي إطار القمة، عقد الضيوف اجتماعات مع ممثلي القطاعين العام والخاص وجمعيات الأعمال والمنظمات الدولية والشركات الأجنبية العاملة في جورجيا.
ويعد البرنامج الحكومي “اصنع في جورجيا” من أنجح البرامج في البلاد، تم إنشاؤه في صيف عام 2014، والغرض منه تطوير وتشجيع الإنتاج المحلي، وفي أبريل 2017، تم إنشاء وكالة تحمل نفس الاسم التي وحدت كافة برامج الدولة الهادفة إلى تنمية قطاع الأعمال واقتصاد البلاد.
وتهدف برامج وكالة “صنع في جورجيا” إلى تطوير الشركات الصغيرة ومتناهية الصغر، وإرساء ثقافة ريادة الأعمال الحديثة وخلق فرص عمل جديدة.
نحن نتحدث عن الدعم وتقديم القروض، والتي تشمل أكثر من 200 نوع من الأنشطة، والمنح الصغيرة، والتي تشير إلى ما يصل إلى 300 نوع من الأنشطة.
ومنذ عام 2014، تم تمويل حوالي 11 ألف مشروع وخلق أكثر من 65 ألف فرصة عمل في إطار برامج “صنع في جورجيا”.
الاستثمار في جورجيا
ارتفع حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة التي تمت في جورجيا في النصف الأول من عام 2023 بنسبة 10.8% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022 وبلغت 1.1 مليار دولار، بحسب وكالة “ساكستات” التابعة لهيئة الإحصاء الوطنية في جورجيا.
وعلى خلفية جائحة كورونا، انخفض حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في جورجيا عام 2020 مقارنة بعام 2019 بنسبة 57.2% وبلغ 572 مليون دولار.
وفي عام 2021 تضاعف حجم الاستثمارات ووصل إلى 1.2 مليار دولار.
خلال هذه الفترة، أصبحت إسبانيا وبريطانيا العظمى وتركيا والصين وهولندا والولايات المتحدة الأمريكية رائدة في الاستثمار في جورجيا.
أما عام 2022، فقد بلغ حجم الاستثمارات، بحسب البيانات المعدلة، 2.1 مليار دولار، بارتفاع نسبته 67.5% عن بيانات عام 2021.
تكلفة وخطوات تأسيس شركة في جورجيا
تعتبر جورجيا واحدة من الدول النامية التي تشهد نمواً اقتصادياً ملحوظاً في العالم، وهذا النمو يزيد من جاذبيتها كوجهة مثيرة لإنشاء الأعمال التجارية، لذا إذا كنت تسعى إلى الاستفادة من الفرص المتاحة في هذا البلد، يجب عليك أن تكون على علم بتكلفة تأسيس شركة في جورجيا والخطوات التي يجب اتخاذها.
خطوات تأسيس الشركة في جورجيا
1. اختيار نوع الشركة: قبل الشروع في عملية التأسيس، يجب عليك تحديد نوع الشركة التي ترغب في إنشائها. يمكنك اختيار بين الأنواع المختلفة مثل الشركة المحدودة، الشركة المساهمة، أو الشركة الشخصية، استنادًا إلى احتياجات عملك وأهدافك.
2. اختيار اسم الشركة: يجب عليك اختيار اسم فريد ومميز لشركتك. يجب أن يكون الاسم مطابقًا لقوانين ولوائح الأعمال في جورجيا وأن لا يكون مشابهًا لأسماء الشركات الأخرى الموجودة.
3. إعداد الوثائق القانونية: بعد اختيار اسم الشركة، يجب إعداد الوثائق القانونية المطلوبة، تشمل هذه الوثائق عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي الذي يحدد هيكل الشركة وسياساتها.
4. توفير الرأس المال: على الرغم من أن متطلبات رأس المال تختلف حسب نوع الشركة، فإنه يجب عليك توفير الرأس المال اللازم وفقًا للقوانين المحلية.
5. تقديم طلب التأسيس: بعد إعداد الوثائق، يجب تقديم طلب التأسيس إلى الجهات المعنية في جورجيا، يجب أن يتضمن الطلب معلومات الشركة ومعلومات المساهمين والمديرين، وهيكل الشركة.
6. الحصول على ترخيص العمل: بعد الموافقة على طلب التأسيس، يجب عليك الحصول على ترخيص العمل الذي يسمح لك ببدء النشاط التجاري الخاص بشركتك، تعتمد هذه الخطوة على نوع النشاط والصناعة.
7. التسجيل الضريبي والضمان الاجتماعي: عندما تحصل على ترخيص العمل، يجب عليك التسجيل في السلطات الضريبية والضمان الاجتماعي للالتزام بالقوانين المحلية.
8. افتتاح حساب بنكي: قم بفتح حساب مصرفي باسم الشركة لإدارة الأمور المالية والتعاملات التجارية.
9. الامتثال للتشريعات المحلية: تأكد من الامتثال لجميع التشريعات واللوائح المحلية المتعلقة بالأعمال والشركات.
10. بدء النشاط التجاري: بعد اكتمال جميع الخطوات والإجراءات، يمكنك بدء النشاط التجاري لشركتك في جورجيا.
الفرص الاستثمارية من أجل تأسيس شركة في جورجيا
تُقدم جورجيا العديد من الحوافز لتعزيز بيئة الأعمال، وهناك أربع مناطق صناعية تم تأسيسها في تبليسي وبوتي، بالإضافة إلى مدينتين صناعيتين في كوتايسي، وهذا بهدف تلبية احتياجات قطاعات الأعمال المختلفة.
يعزز هذا التنوع من جاذبية جورجيا كوجهة لإنشاء شركة، خاصةً مع امتلاكها واحدة من أهم الأسواق التنافسية في منطقتها، مما يمكنك من تأسيس شركة في جورجيا بسهولة.
وتمتاز جورجيا بتقديم التسهيلات الضريبية للمستثمرين اعتمادًا على أنشطة الشركة، حيث تتوفر بعض الأماكن المعفاة من الضرائب.
وفي حالة تصدير البضائع ستكون ضريبة الدخل الشخصي هي ضريبة واحدة يتم تطبيقها على الشركة، كما يمكنك الاستفادة من أحكام معاهدات الازدواج الضريبي التي توفرها جورجيا للسكان، إذ أنه في الوقت الراهن لدى جورجيا 54 معاهدة لتجنب الازدواج الضريبي.
ما هي جوانب تأسيس الشركة ذات المسؤولية المحدودة؟
الشركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، هي عبارة عن كيان قانوني ينشأ بواسطة 50 مستثمر كحد أقصى، لدمج المستثمر الأجنبي والمحلي معًا والتمتع بالعديد من مزايا الاستثمار في جورجيا
وفي حالة تأسيس شركة في جورجيا ذات مسؤولية محدودة يتم تحديد مسؤولية كل عضو بناءً على قيمة أسهمه، ويمكن نقل أسهم الشركة أو توريثها، ولكن في حالة إمتلاكك لسهم واحد فقط لا يمكن بيعه.
تأسيس شركة في جورجيا بواسطة كيان قانوني
يُمكنك أيضاً إنشاء شركتك في جورجيا من خلال تأسيس كيان قانوني، وليس مقتصرًا على الأفراد فقط. يُعتبر هذا النموذج الأكثر شيوعًا، حيث تكون مسؤولية المساهمين محدودة بناءً على عدد الأسهم التي يمتلكونها في الشركة، ويتم تنظيم علاقتهم وواجباتهم بموجب اللوائح الداخلية للشركة.
خطوات تأسيس شركة في جورجيا
حتى تتمكن من تأسيس شركة في جورجيا هناك بعض الخطوات التي يجب إتباعها، وتشمل الآتي:
- تحديد أنواع الشركات الأنسب لتطوير أنشطة الأعمال.
- اختيار اسم شركة مناسب وتوثيقه في السجل العام الوطني لجورجيا.
- إعداد المستندات القانونية لتسجيل الشركة.
- توثيق المستندات من خلال كاتب العدل.
- التوثيق في سجل تنظيم المشاريع، واستصدار رقم تعريف.
- إجراء التسجيل الضريبي للشركة.
- فتح حساب بنكي باسم الشركة في إحدى البنوك التجارية المحلية.
كيف يمكن للمستثمر الأجنبي تسجيل شركة في جورجيا
في حالة تأسيس شركة في جورجيا سيتطلب الأمر تسجيل الشركة في سجل الريادة، ويتم ذلك عن طريق تقديم بعض الوثائق والمستندات الإلزامية، وتشمل الآتي:
- وثيقة تنص على قيمة مساهمات كل عضو.
- ميثاق الشركة، وهو المستند الرسمي الذي ينشئ الكيان القانوني للشركة.
- طلب يحتوي على المعلومات الرئيسية للشركة مثل مقدار رأس المال، وعنوان وخطة العمل، وتاريخ بدء النشاط التجاري، وبعض المعلومات الهامة عن مؤسس الشركة.
وبعد تقديم هذه المستندات، يتعين عليك فتح حساب مصرفي، ومن ثم يصبح للشركة الحق في بدء أنشطتها التجارية.
ماذا يحدث خلال الاجتماع العام للمساهمين في جورجيا؟
الاجتماع العام للمساهمين هو السلطة العليا عند تأسيس شركة في جورجيا، حيث تعقد الجلسات بشكل منتظم وسنوي، وخلال هذا الاجتماع يقوم المساهمون باتخاذ القرارات المتعلقة ببدء وإنهاء الأنشطة التجارية التي تشارك فيها الشركة، وأيضًا اتخاذ كافة القرارات الهامة مثل طلب دفع الودائع أو استرداد الودائع وتسمية أعضاء مجلس الإدارة والموافقة على تقاريرهم، أو اقتراض الأموال، أو بيع وشراء الأسهم والعقارات.
يمكن إنشاء اجتماع عام بواسطة مدير الشركة عن طريق ارسال دعوة لجميع المشاركين قبل أسبوع واحد من موعد الاجتماع، على أن يرفق بهذه الدعوة جدول أعمال الاجتماع. وقد يقوم المشاركون بتعديل جدول الأعمال في مدة أقصاها ثلاثة أيام بعد استلامه، إذ يتم اتخاذ القرارات فقط في حالة حضور الشركاء ذوي السلطة الحاسمة.
أما في حالة عدم إمكانية حضورهم، فيمكن اتخاذ القرارات بموافقة الشركاء.
الإقامة الدائمة في جورجيا عن طريق الاستثمار
يمكن لرجال الأعمال الراغبين في تأسيس شركة في جورجيا الحصول على تأشيرة عمل بشرط أن يكونوا قادرين على استثمار مبلغ لا يقل عن 300 ألف دولار أمريكي، وبعد تأكيد قيمة الاستثمار من قبل المدقق تحصل على تصريح إقامة دائم في جورجيا.
الاستثمار العقاري في جورجيا يمنحك الإقامة
يمكن الاستثمار العقاري في جورجيا أو أي استثمار آخر بأي قيمة مادية مرغوبة، ولكن في هذه الحالة لن يمكنك الحصول على الإقامة العقارية، التي تستلزم طبقًا لتعديلات الدستور في أغسطس/آب 2019 أن تكون إجمالي أصول العقارات تتجاوز 100 ألف دولار أمريكي أو ما يقابلها بالعملة المحلية “اللاري الجورجي”، مع ضرورة تقديم كشف حساب بنكي يؤكد امتلاك أموال كافية تمكنك من العيش في جورجيا.
كما يمكن لأصحاب الأعمال الحرة تقديم طلب للحصول على تأشيرة فئة C2.
الحصول على تأشيرة جورجيا
من أجل الحصول على تأشيرة جورجيا فإنّ هناك أنواع أخرى من التأشيرات التي يمكن استخدامها من قبل رجال الأعمال الأجانب وهي: التأشيرة الدبلوماسية – تأشيرة فئة A1 و A5.
والتي يمكن استخدامها من قبل المستثمرين عند وصولهم إلى البلاد لغرض تجاري معين، وقد يطلب رجال الأعمال أيضًا تأشيرة عادية (فئة C3)، والتي يتم استخدامها عند الوصول إلى جورجيا للمفاوضات التجارية وورش العمل وغيرها.
تكاليف تأسيس شركة في جورجيا
فيما يلي التكاليف الرئيسية المرتبطة بتسجيل شركة جورجية:
1-رسوم التسجيل:
تبلغ رسوم التسجيل القياسية (مكتملة في يوم واحد) 130 لاري جورجي خلاف رسوم كاتب العدل وكاتب العقود القانوني.
2-تكلفة العنوان الافتراضي:
تبلغ تكلفة العنوان الافتراضي حوالي 100 لاري جورجي، تدفع مرة واحدة لشخص جورجي للحصول على عنوانه القانوني ليكون العنوان المؤقت للشركة.
3-الحد الأدنى لرأس المال:
لا يوجد حد أدنى لرأس المال عند تأسيس شركة في جورجيا.
ما هي اللوائح الرئيسية المتعلقة بتكوين الشركة في جورجيا؟
يتم تأسيس الشركة في جورجيا وفقًا للقواعد واللوائح التي يفرضها القانون المدني لعام 1997، وقانون رواد الأعمال لعام 1994 وقانون المساعدة والضمانات للاستثمارات الأجنبية.
1- توثيق مستندات الشركة
تحدد قواعد القانون الطريقة التي يتم بها إنشاء شركات جديدة، علاوة على ذلك، يتعين على المستثمرين الأجانب المهتمين بتأسيس شركة في جورجيا توثيق مستندات الشركة لدى كاتب العدل العام، ويجب أن تكون الوثائق مصدقة في البلد الذي يقيم فيها المساهمون الأجانب، وفقًا للأحكام التي وضعتها اتفاقية لاهاي.
2- تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة
وفي حالة رغبتك في تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة يجب أن تكون حاضر في البلاد خلال إجراءات التأسيس، لتقديم المستندات المطلوبة إلى السلطات المختصة، مع العلم أنه يمكن تنفيذ الإجراء في أسبوع واحد كحد أقصى.
ما أنواع الكيانات القانونية التي يمكن للمستثمرين تأسيسها في جورجيا؟
إلى جانب الشركة ذات المسؤولية المحدودة، يجوز للمستثمرين الأجانب أيضا إنشاء أنواع آخرى من النماذج التجارية مثل: بدء شراكة عامة أو محدودة، أو التوسع في السوق المحلية من خلال شركة تابعة أو مكتب فرعي، والجدير بالذكر أن الشركة التابعة تعتبر هيكل أعمال مستقل، بدلاً من المكتب الفرعي.
ما هي الضرائب الرئيسية للشركات في جورجيا؟
في جورجيا معدل ضريبة القيمة المضافة هو 18 ٪، ويسري معدل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 0٪ على الصادرات أو خدمات منظمي الرحلات السياحية أو الطاقة الكهربائية أو أنشطة الشحن الدولي أو تحويلات الذهب إلى بنك جورجيا الوطني .
1- ضريبة الشركات في جورجيا
معدل ضريبة دخل الشركات في جورجيا هو 15 ٪. كقاعدة عامة، مع العلم أن جورجيا لا تطبق ضريبة الاستهلاك، ولكن يمكن إخضاع فئات معينة من المنتجات لهذه ضريبة، ومن المهم أن تعرف أن الشركة يجب أن تسجل لأغراض ضريبة القيمة المضافة في جورجيا طالما إيرادات الشركة السنوية هي من الحد الأدنى 100،000 لاري جورجي.
2- ضريبة الربح
كما تخضع توزيعات الأرباح الموزعة من قبل الشركة إلى ضريبة أرباح بنسبة 5٪، بغض النظر عما إذا كان يتم دفع أرباح الأسهم إلى كيان غير مقيم أو فرد، ومع ذلك، في حالة توزيعات الأرباح الموزعة من شركة جورجية إلى شركة محلية أخرى لا يوجد قاعدة ضريبية، مما يوفر بيئة أعمال جذابة لتأسيس شركة في جورجيا.
ما المقصود بخدمات المكاتب الافتراضية في جورجيا
عند بدء نشاط تجاري في جورجيا، فإن أحد المتطلبات الإلزامية هو الحصول على عنوان تجاري ومكتب أعمال رسمي، على الرغم من أن معظم الشركات تحتاج إلى المكتب الفعلي، إذ يلتقي موظفو الشركة وفقًا لجدول الشركة، ألا أنه يمكن تطوير العديد من الأنشطة التجارية من خلال خدمات المكتب الافتراضي، التي تمكنك من إنجاز أعمالك دون الحاجة لاستئجار مكتب جديد.
إذا كنت راغباً في الاستثمار في جورجيا، فننصحك بالتعامل مع شركة “يورك تورز” التي تعتبر واحدة من أعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لا يمكن منافستها.
آخر المشاريع التي قدمتها يورك تاورز لعملائها هو مشروع “أوت لوك فوريست”، الذي يقع في منطقة “كرتسانيسي” التاريخية الواقعة على الضفة اليسرى لنهر كورا، وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط العاصمة تبليسي (ميدان الحرية) وحديقة متاتسميندا.
ويتميز مشروع “أوت لوك فوريست” بأنه يجمع ما بين الفخامة في تصميمه، والأناقة في تنفيذه، ويتكون من وحدات سكنية فاخرة مع تصاميم معمارية تجمع بين الحداثة والتقليدية، لتتيح لك الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية.
يقع مشروع “أوت لوك فوريست” على مساحة تبلغ 60 ألف متر مربع، تضم مبنيين اثنين; الأول سكني مؤلف من 28 طابقاً، والثاني فندقي مؤلف من 10 طوابق، إضافة إلى مساحات ترفيهية، وموقف سيارات يتسع لنحو 300 سيارة.
إضافة إلى ذلك يحتوي المجمع على محالّ تجارية متنوعة ما بين بنوك، وصيدليات، ومراكز تسوق، ومحالّ لكافة المستلزمات المنزلية، ومحالّ لتقديم خدمات السيارات، وغير ذلك.
أما بالنسبة للمرافق الترفيهية فهي تتناسب مع جميع الأعمار والاهتمامات وتشمل: (حوض سباحة، مركز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، منطقة ألعاب للأطفال).
ولذلك تقدم “يورك تاورز” فرصة لا تعوض لعملائها من خلال بيعهم شققاً سكنية في المجمع بما يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم، وفق برامج سداد مرنة (تقسيط من دون فوائد) ومن دون أي دفعة مُقدمة 0%.
“أوت لوك فوريست” مشروع ذو ربح مضمون، يحقق عوائد تتراوح ما بين 15-19% من قيمته، إضافة إلى أكثر من 12% سنوياً من دخل الإيجار و 5-7% دخل على أساس الارتفاع السنوي للأسعار.
“يورك تاورز” هي شركة تطوير عقاري تأسست في جورجيا في 2016 على يد رجل الأعمال “عمرو الأبوز”، الذي فاز بجائزة قائد العام Leader of the Year في جورجيا لعام 2023، وكان من ضمن قائمة أكثر 100 شخصية مؤثرة في العالم لعام 2022 جعلته يتصدر غلاف مجلة فوربس العالمية.
كما أنّ “يورك تاورز” هي واحدة من الشركات الموثوقة والحاصلة على العديد من الأوسمة والجوائز من المنظمات الدولية، وهي عضو في الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI وهو أكبر اتحاد عقاري في العالم.
يورك تاورز إحدى أذرع يورك القابضة تتواجد حتى الآن في 8 دول من خلال 10 فروع في 3 قارات حول العالم، وتسعى للتوسع أكثر في المستقبل.
للتواصل مع شركة “يورك تاورز” عن طريق “واتساب” يمكنكم الضغط (هنا).
