تمهيداً لتوقيع اتفاقية تجارة حرة بين الطرفين.. أمين عام مجلس التعاون الخليجي يؤكد على عمق العلاقات الخليجية-الجورجية 

سلط جاسم محمد البديوي الأمين العام لمجلس التعاون الخليجي الخميس 26 أكتوبر/تشرين الأول 2023، الضوء على العلاقات الجورجية-الخليجية والتي وصفها بأنها بـ “الهامة جداً”.

العلاقات الجورجية-الخليجية

وكان البديوي أحد الأطراف المشاركة في حلقة نقاش “التجارة من أجل المستقبل”، وذلك خلال حضوره منتدى طريق الحرير الجاري في العاصمة الجورجية تبليسي.

وقال الأمين العام لمجلس التعاون الخليجي خلال مداخلته إن العلاقات بين جورجيا والدول الخليجية تعمقت بشكل كبير بسبب أهميتها الكبيرة.

وأضاف البديوي وفقاً لما ذكرته القناة الجورجية الرسمية الأولى TV1: “في عام 2017 وقعنا على خطة عمل بين مجلس التعاون لدول الخليج العربية ودولة جورجيا، ونتيجة لذلك تم تعميق العلاقات وتوقيع اتفاقية التجارة الحرة فيما بيننا”.

وتابع: “نحن نعمل على مخططات جديدة أيضاً، خطط من شأنها زيادة تعميق العلاقات التجارية بين دول الخليج وجورجيا على أعلى مستوى إقليمي ودولي”.

ووفقاً للموقع الرسمي لمجلس التعاون الخليجي على الإنترنت فإن البديوي أكد أيضاً أن كافة عناصر التعاون متاحة لتعميق العلاقات الاقتصادية والتجارية بين دول مجلس التعاون وجورجيا، والتي تمهد الطريق لتوقيع اتفاقية التجارة الحرة بين الجانبين.

في حين سلط البديوي أيضاً الضوء على أهمية منتدى طريق الحرير، مشيراً إلى أن هذا الطريق التاريخي كان مهماً جداً لدول الخليج العربي الـ6 وقد لعب “دوراً مهماً” في العلاقات فيما بينها.

وهنأ الأمين العام في بداية حديثه وزير الاقتصاد والتنمية المستدامة على افتتاح المنتدى والجهود المبذولة لإنجاحه والتنظيم والإعداد المميز.

من جانبه نوّه وزير الاقتصاد والتنمية المستدامة الجورجي بالتطور الملحوظ في العلاقات “الجورجية – الخليجية” خلال العامين الماضيين، معرباً عن تمنياته بمزيد التقدم في جميع المجالات.

في حين شارك في حلقة النقاش أيضاً كلاً من:

• جينادي أرفيلادزي نائب وزير الاقتصاد الجورجي
• توميسلاف موميروفيتش وزير التجارة الداخلية والخارجية في صربيا
• إرين إليزابيث ماكي مساعد مدير الوكالة الأمريكية للتنمية الدولية لأوروبا وأوراسيا
• ولازار كومانيسكو الأمين العام لمنظمة التعاون الاقتصادي في منطقة البحر الأسود
• معالي ثاني بن أحمد الزيودي وزير الدولة للتجارة الخارجية الوزير المسؤول عن استقطاب المواهب والاحتفاظ بها في دولة الإمارات العربية المتحدة.

كما تناول المتحدثون أيضاً قضايا التجارة الدولية و”الجوانب الرئيسية” للتعاون، وشددوا على أهمية المنتدى باعتباره “منصة مهمة” لمناقشة القضايا في إطار عالمي.

وتحظى جورجيا بعلاقات جيدة بجميع دول مجلس التعاون الخليجي الـ6، لا سيما الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، والتي يأتي مئات آلاف السياح منها سنوياً لزيارة جورجيا، الأمر الذي فتح باب الاستثمار في البلاد على مصراعيه أمام المستثمرين الخليجيين.

لماذا يجب أن استثمر في جورجيا؟

منذ عام 2017، بدأت دولة جورجيا بشكل فعلي بتشجيع الناس على زيارتها والاستمتاع بمناظرها الخلابة، الأمر زاد من حجم الاستثمارات فيها بشكل واضح، ما جعل نسبة كبيرة من رجال الأعمال المستثمرين يتجهون صوبها.

فيما تُعتبر فوائد الاستثمار العقاري في جورجيا واحدة من أفضل الفوائد التي يمكن الحصول عليها من خلال الاستثمار في دول المِنطقة، وذلك بفضل العديد من المميزات التي تقدمها الحكومة الجورجية للمستثمرين ورجال الأعمال الأجانب في البلد، لا سيما في مدينتي تبليسي وباتومي، أكبر مدينتين فيها ومركز ثقلها الاقتصادي.

أولى العوامل التي جعلت من جورجيا واحدة من أفضل الأماكن في العالم للاستثمار العقاري، هو كونها وجهة سياحية مميزة للكثير من السياح الأجانب ومن جميع دول العالم.

ولاشكَّ أنّ انتعاش السياحة في جورجيا يفيد المستثمرين العرب بالعديد من الفرص الاستثمارية والمزايا التي تجعل البلد جذاباً للقيام بالاستثمارات.

بالإضافة إلى ذلك، فإنّ أسعار الجامعات في جورجيا الرخيصة مقارنة مع الدول الأوروبية الأخرى، جعلها وجهة رئيسية للطلاب العرب الباحثين عن استكمال دراساتهم، لا سيما الراغبين في دراسة التخصصات الطبية.

تمتلك دولة جورجيا العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، أبرزها: (جامعة جورجيا، وجامعة إيفان جافاخيشفيلي، وجامعة إيليا الوطنية، والعديد من الجامعات الأخرى).

ومع الإقبال السياحي العالي إلى جورجيا، فإنّ معدل السياح بات أكبر بكثير من عدد الغرف الفندقية المتوفرة في السوق.

هذا بدوره يؤدي إلى ارتفاع معدلات الإشغال التي تزيد عن 80% من العقارات المسوقة جيدًا، وخاصة في شهور فصل الصيف التي تعتبر الأكثر ازدحاماً، وهو الأمر ذاته الذي ينطبق على الطلاب أيضاً إذ غالباً ما يكون من الصعب إيجاد منزل للاستئجار مع بداية كل موسم دراسي.

من أفضل مميزات الاستثمار العقاري أنه سيكون بإمكانك الحصول على إقامة في جورجيا، سواء أكانت مؤقتة أم دائمة. 

من خلال شراء عقار بقيمة 100 ألف دولار أو أكثر يمكن أن يحصل للمشتري وأفراد عائلته، على تصريح إقامة قصيرة الأجل، والتي عادة ما يتم إصدارها لمدة عام واحد، ويمكن تجديدها سنوياً لمدة تصل إلى 12 عاماً.

إذا كنت تبحث عن استثمار ناجح في جورجيا، فتعتبر شركة يورك تاورز واحدة من أقدم وأعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لعملائها لا يمكن منافستها.

آخر المشاريع التي قدمتها “يورك تاورز” لعملائها هو مشروع “أوت لوك فوريست”، الذي يقع في منطقة “كرتسانيسي” التاريخية الواقعة على الضفة اليسرى لنهر كورا، وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط العاصمة تبليسي (ميدان الحرية) وحديقة متاتسميندا.

ويتميز مشروع “أوت لوك فوريست” بأنه يجمع ما بين الفخامة في تصميمه، والأناقة في تنفيذه، ويتكون من وحدات سكنية فاخرة مع تصاميم معمارية تجمع بين الحداثة والتقليدية، لتتيح لك الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية.

يقع مشروع “أوت لوك فوريست” على مساحة تبلغ 60 ألف متر مربع، تضم مبنيين اثنين; الأول سكني مؤلف من 28 طابقاً، والثاني فندقي مؤلف من 10 طوابق، إضافة إلى مساحات ترفيهية، وموقف سيارات يتسع لنحو 300 سيارة.

إضافة إلى ذلك يحتوي المجمع على محالّ تجارية متنوعة ما بين بنوك، وصيدليات، ومراكز تسوق، ومحالّ لكافة المستلزمات المنزلية، ومحالّ لتقديم خدمات السيارات، وغير ذلك.

أما بالنسبة للمرافق الترفيهية فهي تتناسب مع جميع الأعمار والاهتمامات وتشمل: (حوض سباحة، مركز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، منطقة ألعاب للأطفال).

ولذلك تقدم “يورك تاورز” فرصة لا تعوض لعملائها من خلال بيعهم شققاً سكنية في المجمع بما يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم، وفق برامج سداد مرنة (تقسيط من دون فوائد) ومن دون أي دفعة مُقدمة 0%.

“أوت لوك فوريست” مشروع ذو ربح مضمون، يحقق عوائد تتراوح ما بين 15-19% من قيمته، إضافة إلى أكثر من 12% سنوياً من دخل الإيجار و 5-7% دخل على أساس الارتفاع السنوي للأسعار.

“يورك تاورز” هي شركة تطوير عقاري تأسست في جورجيا في 2016 على يد رجل الأعمال “عمرو الأبوز”، الذي فاز بجائزة قائد العام Leader of the Year في جورجيا لعام 2023، وكان من ضمن قائمة أكثر 100 شخصية مؤثرة في العالم لعام 2022 جعلته يتصدر غلاف مجلة فوربس العالمية.

كما أنّ “يورك تاورز” هي واحدة من الشركات الموثوقة والحاصلة على العديد من الأوسمة والجوائز من المنظمات الدولية، وهي عضو في الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI وهو أكبر اتحاد عقاري في العالم.

يورك تاورز إحدى أذرع يورك القابضة تتواجد حتى الآن في 8 دول من خلال 10 فروع في 3 قارات حول العالم، وتسعى للتوسع أكثر في المستقبل.

للتواصل مع شركة “يورك تاورز” عن طريق “واتساب” يمكنكم الضغط (هنا).