وزير الاقتصاد الجورجي يؤكد على دور قطاع البناء في النمو بمساهمة 7.9% في عام 2023
سلط وزير الاقتصاد الجورجي ليفان دافيتاشفيلي يوم الاثنين الضوء على دور قطاع البناء في جورجيا في دفع النمو الاقتصادي والتنمية في البلاد، مشيرًا إلى أن الصناعة شهدت زيادة بنسبة 17 بالمائة في القيمة المضافة الحقيقية في عام 2023 وساهمت بنسبة 7.9 بالمائة في نمو الناتج المحلي الإجمالي.
قطاع البناء في جورجيا
وفي حديثه في مؤتمر الجودة الدولي السابع للممثل الجورجي لشركة HeidelbergCement، أكد دافيتاشفيلي على أهمية “نمو الجودة” في “ضمان الاستدامة على المدى الطويل” أكثر من “السعي لتحقيق التنمية الاقتصادية بأي ثمن”.
وأشار إلى الإصلاحات التي تم تنفيذها لتسهيل التطوير “السريع والنوعي” لقطاع البناء، بما في ذلك توظيف “أكثر من 100 ألف شخص” في الصناعة.
كما سلط الوزير الضوء على دور مراقبة السوق والتنمية المكانية والحضرية، مشددا على “الإصلاحات الناجحة” التي قامت بها الوزارة. وأشار أيضًا إلى الإنشاء المرتقب لوكالة مراقبة السوق لتنظيم توافر المنتجات التي يحتمل أن تكون خطرة، مع التركيز بشكل خاص على قطاع البناء.
وشدد دافيتاشفيلي أيضًا على أهمية الموظفين المؤهلين في صناعة البناء وسلط الضوء على تنفيذ نظام إصدار الشهادات للمهندسين المعماريين ومهندسي البناء.
وقالت الوزارة إن الشهادة تهدف إلى ضمان استيفاء الأوراق التي أعدها متخصصون للمعايير الدولية و”تحسين الخبرة الشاملة” في الصناعة.
وقال الوزير إنه تماشيًا مع تقريب قطاع البناء من النموذج الأوروبي، تقوم الوزارة بتنسيق تنفيذ الكود الأوروبي لتعزيز سلامة ومتانة واستدامة الإنشاءات.
كما سلط دافيتاشفيلي الضوء على الجهود المبذولة نحو “التنمية المكانية المستدامة والتخطيط الحضري الصحيح” كجزء من عمل وكالة التنمية المكانية والحضرية منذ عام 2022.
لماذا تعتبر جورجيا بلد استثماري مميز؟
منذ عام 2017، بدأت دولة جورجيا بشكل فعلي بتشجيع الناس على زيارتها والاستمتاع بمناظرها الخلابة، الأمر زاد من حجم الاستثمارات فيها بشكل واضح، ما جعل نسبة كبيرة من رجال الأعمال المستثمرين يتجهون صوبها.
فيما تُعتبر فوائد الاستثمار العقاري في جورجيا واحدة من أفضل الفوائد التي يمكن الحصول عليها من خلال الاستثمار في دول المِنطقة، وذلك بفضل العديد من المميزات التي تقدمها الحكومة الجورجية للمستثمرين ورجال الأعمال الأجانب في البلد، لا سيما في مدينتي تبليسي وباتومي، أكبر مدينتين فيها ومركز ثقلها الاقتصادي.
أولى العوامل التي جعلت من جورجيا واحدة من أفضل الأماكن في العالم للاستثمار العقاري، هو كونها وجهة سياحية مميزة للكثير من السياح الأجانب ومن جميع دول العالم.
ولاشكَّ أنّ انتعاش السياحة في جورجيا يفيد المستثمرين العرب بالعديد من الفرص الاستثمارية والمزايا التي تجعل البلد جذاباً للقيام بالاستثمارات.
بالإضافة إلى ذلك، فإنّ أسعار الجامعات في جورجيا الرخيصة مقارنة مع الدول الأوروبية الأخرى، جعلها وجهة رئيسية للطلاب العرب الباحثين عن استكمال دراساتهم، لا سيما الراغبين في دراسة التخصصات الطبية.
تمتلك دولة جورجيا العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، أبرزها: (جامعة جورجيا، وجامعة إيفان جافاخيشفيلي، وجامعة إيليا الوطنية، والعديد من الجامعات الأخرى).
ومع الإقبال السياحي العالي إلى جورجيا، فإنّ معدل السياح بات أكبر بكثير من عدد الغرف الفندقية المتوفرة في السوق.
هذا بدوره يؤدي إلى ارتفاع معدلات الإشغال التي تزيد عن 80% من العقارات المسوقة جيدًا، وخاصة في شهور فصل الصيف التي تعتبر الأكثر ازدحاماً، وهو الأمر ذاته الذي ينطبق على الطلاب أيضاً إذ غالباً ما يكون من الصعب إيجاد منزل للاستئجار مع بداية كل موسم دراسي.
من أفضل مميزات الاستثمار العقاري أنه سيكون بإمكانك الحصول على إقامة في جورجيا، سواء أكانت مؤقتة أم دائمة.
من خلال شراء عقار بقيمة 100 ألف دولار أو أكثر يمكن أن يحصل للمشتري وأفراد عائلته، على تصريح إقامة قصيرة الأجل، والتي عادة ما يتم إصدارها لمدة عام واحد، ويمكن تجديدها سنوياً لمدة تصل إلى 12 عاماً.
إذا كنت راغباً في الاستثمار في جورجيا، فننصحك بالتعامل مع شركة “يورك تورز” التي تعتبر واحدة من أعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لا يمكن منافستها.
آخر المشاريع التي قدمتها يورك تاورز لعملائها هو مشروع “أوت لوك فوريست”، الذي يقع في منطقة “كرتسانيسي” التاريخية الواقعة على الضفة اليسرى لنهر كورا، وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط العاصمة تبليسي (ميدان الحرية) وحديقة متاتسميندا.
ويتميز مشروع “أوت لوك فوريست” بأنه يجمع ما بين الفخامة في تصميمه، والأناقة في تنفيذه، ويتكون من وحدات سكنية فاخرة مع تصاميم معمارية تجمع بين الحداثة والتقليدية، لتتيح لك الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية.
يقع مشروع “أوت لوك فوريست” على مساحة تبلغ 60 ألف متر مربع، تضم مبنيين اثنين; الأول سكني مؤلف من 28 طابقاً، والثاني فندقي مؤلف من 10 طوابق، إضافة إلى مساحات ترفيهية، وموقف سيارات يتسع لنحو 300 سيارة.
إضافة إلى ذلك يحتوي المجمع على محالّ تجارية متنوعة ما بين بنوك، وصيدليات، ومراكز تسوق، ومحالّ لكافة المستلزمات المنزلية، ومحالّ لتقديم خدمات السيارات، وغير ذلك.
أما بالنسبة للمرافق الترفيهية فهي تتناسب مع جميع الأعمار والاهتمامات وتشمل: (حوض سباحة، مركز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، منطقة ألعاب للأطفال).
ولذلك تقدم “يورك تاورز” فرصة لا تعوض لعملائها من خلال بيعهم شققاً سكنية في المجمع بما يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم، وفق برامج سداد مرنة (تقسيط من دون فوائد) وبدفعة أولى 10% فقط.
“أوت لوك فوريست” مشروع ذو ربح مضمون، يحقق عوائد تتراوح ما بين 15-19% من قيمته، إضافة إلى أكثر من 12% سنوياً من دخل الإيجار و 5-7% دخل على أساس الارتفاع السنوي للأسعار.
للتواصل مع شركة “يورك تاورز” عن طريق “واتساب” يمكنكم الضغط (هنا).
