فرصتك لا تزال سانحة للاستثمار وربح الأموال.. إيرادات السياحة في جورجيا تواصل الارتفاع!
في تقرير حديث نشرته شركة Galt And Taggart وهي شركة وساطة مالية شهيرة، توقعت ارتفاع عائدات السياحة في جورجيا لتصل إلى 4.2 مليار دولار مع نهاية العام 2023.
عائدات السياحة في جورجيا تواصل الارتفاع
وأكدت الشركة أن هذا الرقم الكبير من العائدات يعني ارتفاع نسبة الزيادة إلى 19% عما كانت عليه العائدات في عام 2022.
ووفقاً لبيانات شركة Galt & Taggart، بلغت إيرادات السياحة في الفترة من يناير/كانون الثاني إلى سبتمبر/أيلول 2023، 3.3 مليار دولار، وهو رقم قياسي، وفقاً لتقارير الإدارة الوطنية للسياحة.
ويتوقع محللو جالت وتاغارت أن ترتفع عائدات السياحة بنسبة 7% وتصل إلى 4.5 مليار دولار مع نهاية العام.
وبلغت عائدات السياحة في جورجيا في شهر أكتوبر/تشرين الأول 2023، 335 مليون دولار، كما في الشهر نفسه من عام 2022.
دخل جورجيا من السياحة في السنوات الماضية
وفي فترة ما قبل الوباء عام 2019، حطمت جورجيا أرقامها القياسية، إذ تجاوز عدد المسافرين الدوليين 9.3 مليون، وبلغت الإيرادات 3.3 مليار دولار.
في عام 2020، وصلت إيرادات السياحة إلى 427.7 مليون دولار (1.7 مليون مسافر دولي).
وفي عام 2021، جلبت السياحة لجورجيا 1.2 مليار دولار من خلال ما يقرب من 1.6 مليون سائح.
أما عام 2022 فقد تجاوز الدخل من السياحة 3.5 مليار دولار، في المجمل، زار 5.4 مليون مسافر دولي جورجيا في عام 2022.
السياح في جورجيا ينفقون قرابة 2 مليار دولار في الربع الثالث من 2023
وكانت دائرة الإحصاء الوطنية الجورجية “ساكستات”، قد كشفت في وقت سابق أن السياح في جورجيا أنفقوا مبلغاً كبيراً من المال خلال زيارتهم البلاد في الربع الثالث من عام 2023، مؤكدة ارتفاع أعداد المسافرين الدوليين أيضاً.
وقالت الدائرة إنه من يونيو/حزيران وحتى سبتمبر/أيلول 2023، دخل 2.7 مليون مسافر دولي غير مقيم إلى أراضي جورجيا، وهو ما يزيد بنسبة 19.4% عن الرقم في الفترة نفسها من عام 2022.
وأضافت وفقاً لما نقله التلفزيون الرسمي الجورجي TV1، فإن الحصة الأكبر من الوافدين، 42.5%، كانت من قبل المسافرين الذين تتراوح أعمارهم بين 31 و50 عاماً، فيما بلغ عدد النساء 46% من إجمالي الزوار.
ومن العدد المذكور، بلغ عدد الزيارات التي قام بها زائرون دوليون 2.3 مليون، وهو ما يزيد بنسبة 21% عن مؤشر الفترة نفسها من عام 2022.
وخلال الفترة المشمولة بالتقرير، قام الزوار الدوليون بـ 1.7 مليون زيارة سياحية، وهو ما يزيد بنسبة 15.4% عن مؤشر الفترة نفسها من العام السابق، في حين أن 74.5% من الزوار الدوليين كانوا من السياح فقط.
وفي الربع الثالث من عام 2023، تم تسجيل العدد الأكبر من الزوار، 478.4 ألف، من روسيا، أي 24.4% من إجمالي عدد الزوار.
وتأتي تركيا في المركز الثاني بحصة 21.3%، وأرمينيا في المركز الثالث بحصة 12.9%.
وعليه، فإن أكبر عدد من الزيارات قام به مواطنو الاتحاد الروسي (571.4 ألفاً)، وتركيا (498.9 ألفاً)، وأرمينيا (339.0 ألفاً).
وفي الربع الثالث من عام 2023، كانت معظم الزيارات (58.9%) لأغراض الترفيه والتسلية، ومعظم الزيارات كانت إلى أدجارا (باتومي) وتبليسي.
وبلغ متوسط عدد الليالي التي قُضِيَت خلال الزيارات التي تمت في الربع الثالث من عام 2023، 5.8 ليلة، وهو أقل بنسبة 14.7% عن المعدل المسجل في الربع الثالث من عام 2022 (6.8 ليلة).
فيما بلغت النفقات المتكبدة خلال الزيارات 4.8 مليار لاري جورجي (نحو مليار و 785 مليون دولار أمريكي) وهو ما يزيد بنسبة 7.3% عن مؤشر الفترة نفسها من العام السابق.
وتشير معلومات “ساكستات” إلى أن متوسط تكلفة الزيارة، مقارنة بالربع الثالث من عام 2022، انخفض بنسبة 11.3% وبلغ 2105.8 لاري جورجي.
بماذا يفيد انتعاش السياحة في جورجيا المستثمرين العرب؟
لاشكَّ أنّ انتعاش السياحة في جورجيا يفيد المستثمرين العرب بالعديد من الفرص الاستثمارية والمزايا التي تجعل البلد جذاباً للقيام بالاستثمارات.
إليك بعض الفوائد التي يمكن أن تكون متاحة للمستثمرين العرب بفضل زيادة انتعاش السياحة في جورجيا:
الاستثمار في القطاع السياحي: يزداد الطلب على المنشآت الفندقية والمطاعم والأنشطة السياحية في جورجيا مع زيادة عدد السياح، يمكن للمستثمرين العرب الاستثمار في هذه القطاعات وتقديم الخدمات المتميزة للسياح.
العقارات والضيافة: يمكن للمستثمرين العرب الاستفادة من الفرص الاستثمارية في سوق العقارات في جورجيا، سواء من خلال شراء عقارات للاستثمار العقاري، أو خلال إنشاء مشاريع فنادق وشقق فندقية مُتاحة للإيجار للسياح.
الاستثمارات الاقتصادية: تزدهر الفرص الاقتصادية في جورجيا بفعل السياحة المتزايدة، إذ تقدم البلاد بيئة استثمارية جاذبة تشجع المستثمرين العرب على التوسع في أعمالهم واستثمار رأس المال.
التجارة والاستيراد: مع تزايد عدد السياح العرب الذين يزورون جورجيا، يمكن للمستثمرين العرب استغلال هذه الفرصة للتجارة والاستيراد منتجات تلبي احتياجات السياح.
إذا كنتم ترغبون في الاستثمار في جورجيا، فإن شركة “يورك تاورز” تعتبر إحدى أعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لا يمكن منافستها.
إذا كنت راغباً في الاستثمار في جورجيا، فننصحك بالتعامل مع شركة “يورك تورز” التي تعتبر واحدة من أعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لا يمكن منافستها.
آخر المشاريع التي قدمتها يورك تاورز لعملائها هو مشروع “أوت لوك فوريست”، الذي يقع في منطقة “كرتسانيسي” التاريخية الواقعة على الضفة اليسرى لنهر كورا، وعلى بعد 10 دقائق فقط من وسط العاصمة تبليسي (ميدان الحرية) وحديقة متاتسميندا.
ويتميز مشروع “أوت لوك فوريست” بأنه يجمع ما بين الفخامة في تصميمه، والأناقة في تنفيذه، ويتكون من وحدات سكنية فاخرة مع تصاميم معمارية تجمع بين الحداثة والتقليدية، لتتيح لك الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية.
يقع مشروع “أوت لوك فوريست” على مساحة تبلغ 60 ألف متر مربع، تضم مبنيين اثنين; الأول سكني مؤلف من 28 طابقاً، والثاني فندقي مؤلف من 10 طوابق، إضافة إلى مساحات ترفيهية، وموقف سيارات يتسع لنحو 300 سيارة.
إضافة إلى ذلك يحتوي المجمع على محالّ تجارية متنوعة ما بين بنوك، وصيدليات، ومراكز تسوق، ومحالّ لكافة المستلزمات المنزلية، ومحالّ لتقديم خدمات السيارات، وغير ذلك.
أما بالنسبة للمرافق الترفيهية فهي تتناسب مع جميع الأعمار والاهتمامات وتشمل: (حوض سباحة، مركز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، منطقة ألعاب للأطفال).
ولذلك تقدم “يورك تاورز” فرصة لا تعوض لعملائها من خلال بيعهم شققاً سكنية في المجمع بما يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم، وفق برامج سداد مرنة (تقسيط من دون فوائد) وبدفعة أولى 10% فقط.
“أوت لوك فوريست” مشروع ذو ربح مضمون، يحقق عوائد تتراوح ما بين 15-19% من قيمته، إضافة إلى أكثر من 12% سنوياً من دخل الإيجار و 5-7% دخل على أساس الارتفاع السنوي للأسعار.
للتواصل مع شركة “يورك تاورز” عن طريق “واتساب” يمكنكم الضغط (هنا).
