جورجيا والصين تناقشان نقل العلاقات الاقتصادية بين البلدين إلى مرحلة جديدة، فما الذي سيستفيده المستثمرون العرب؟
ناقش وزير الاقتصاد والتنمية المستدامة في جورجيا ليفان دافيتاشفيلي ووزير التجارة الصيني وانغ وين تاو مسألة العلاقات الاقتصادية بين البلدين من أجل تعزيز “الممر الأوسط” والاستثمارات وتعزيز العلاقات التجارية بين جورجيا والصين.
العلاقات الاقتصادية بين جورجيا والصين
وبحسب ما أفادت به الخدمة الصحفية لوزارة الاقتصاد في جورجيا فقد جرى الاجتماع بين المسؤولين الجورجي والصيني خلال الدورة الثامنة للجنة المشتركة للتعاون التجاري والاقتصادي بين جورجيا والصين.
وقال الوزير الجورجي ليفان دافيتاشفيلي: “لقد تحدثنا عن بدء مرحلة جديدة في العلاقات الاقتصادية بين الصين وجورجي، ناقشنا مشاريع استثمارية مهمة محتملة مثل تعزيز “الممر الأوسط”، والاستثمارات في مجال النقل والخدمات اللوجستية، والاستثمارات في مجال الابتكار والتكنولوجيا، فضلاً عن تعزيز العلاقات التجارية والتغلب على الحواجز التجارية”.
وبحسب قوله، فقد وضع الطرفان أهدافاً محددة من أجل جعل العلاقة الاقتصادية بين البلدين متوافقة مع مستوى الشراكة الاستراتيجية.
وفي نهاية يوليو/تموز 2023، أعلنت الدولتان الانتقال إلى مرحلة جديدة من العلاقات الثنائية – وهي مرحلة تعميق الشراكة الاستراتيجية، ونتيجة لذلك، تتوقع الحكومة الجورجية زيادة مذهلة في الاستثمارات الصينية.
وترأس جلسة اللجنة المشتركة بين البلدين ليفان دافيتاشفيلي ونائب وزير التجارة الصيني لين دزي.
وكما أشار الرئيسان المشاركان للجنة في كلماتهما، فإن الاجتماع سيسهم بشكل أكبر في نقل العلاقات الثنائية بين البلدين إلى مرحلة جديدة، وتعميق التعاون الاقتصادي والشراكة في مختلف القطاعات.
وفقاً لجدول أعمال جلسة اللجنة، ناقش الطرفان مجموعة واسعة من القضايا: المجال التجاري والاقتصادي، بما في ذلك آفاق تعميق التجارة الحرة، وعلاقات الاستثمار، والزراعة، والنقل، والخدمات اللوجستية والبنية التحتية، وتكنولوجيا المعلومات والابتكارات، والسياحة، وما إلى ذلك.
وأكد دافيتاشفيلي أن هناك المزيد من الموارد للتعاون الاقتصادي بين جورجيا والصين في مختلف الاتجاهات.
ووفقاً لبيانات الأشهر الثمانية من عام 2023، ووفقاً لحجم التجارة، تحتل الصين المركز الرابع بين أكبر الشركاء التجاريين لجورجيا بحصة 7.8%.
بالإضافة إلى ذلك، وفقاً للزير الجورجي، فإن قرار الحكومة الجورجية بإنشاء نظام بدون تأشيرة للمواطنين الصينيين، إلى جانب استعادة الرحلات الجوية المباشرة، سيساهم بشكل أكبر في تعميق الشراكة الجورجية الصينية.
ودخل نظام الإعفاء من التأشيرة للمواطنين الصينيين في جورجيا حيز التنفيذ في 12 سبتمبر/أيلول 2023، ويمكنهم دخول جورجيا للأغراض السياحية والبقاء في البلاد لمدة تصل إلى 30 يوماً.
بالإضافة إلى ذلك، أطلع الوزير الصيني الجانب الصيني على الوضع الاقتصادي الحالي في جورجيا، وديناميكيات الاقتصاد الجورجي والبيانات الإحصائية، كما تحدث عن الإصلاحات الجارية في مختلف المجالات.
وبحسب دافيتاشفيلي، فقد شهد عام 2022 زيادة كبيرة في الاستثمارات الأجنبية المباشرة، والتي بلغت رقما قياسيا قدره 2.1 مليار دولار.
وفي النصف الأول من عام 2023، ارتفع حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة بنسبة 10.9%، ليصل إلى 1072.1 مليون دولار، ويمثل 7.8% من الناتج المحلي الإجمالي.
وأشار دافيتاشفيلي إلى أن جورجيا نفذت إصلاحات مؤسسية وهيكلية وأنشأت نظاماً ضريبياً ليبراليا ملائماً للأعمال التجارية وإطاراً قانونياً فعالاً.
وتابع: “من حيث بيئة الاستثمار وسهولة ممارسة الأعمال التجارية، تظل جورجيا واحدة من أكثر الدول جاذبية في العالم وتواصل العمل على جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة”.
ووقع الرئيسان المشاركان للجنة المشتركة للتعاون التجاري والاقتصادي بين جورجيا والصين بروتوكول الاجتماع الذي يحدد المجالات ذات الأولوية للتعاون الاقتصادي الثنائي. ومن المقرر أن تعقد الدورة المقبلة للجنة في جورجيا.
أقامت جورجيا والصين العلاقات الدبلوماسية في 9 يونيو/حزيران 1992، ومنذ ذلك الحين، تطورت العلاقات الثنائية تدريجياً وتركزت بشكل رئيسي على التعاون الاقتصادي.
واليوم، تعد الصين أحد الشركاء التجاريين الرئيسيين لجورجيا. وارتفع حجم التبادل التجاري بين الدول عام 2022 بنسبة 25.8% مقارنة بعام 2021 وبلغ أكثر من 1.8 مليار دولار.
وفي عام 2022، ارتفعت الصادرات من جورجيا إلى الصين بنسبة 19.7% وبلغت 736.7 مليون دولار.
بماذا تفيد العلاقات الجورجية الصينية المستثمرين العرب؟
ولا شكّ أنّ تطوير العلاقات الاقتصادية بين جورجيا والصين سيصب جزء منه في مصلحة المستثمرين العرب، إذ تضمنت الاتفاقية الجديدة زيادة حجم السياحة بين البلدين، وبالتالي فإنّ المستثمرين العرب أصحاب العقارات سيكونون أكثر المستفيدين خلال عمليات الشراء والبيع والتأجير.
كما يُعرف السياح الصينيون على نطاق واسع بأنهم من أكثر الزوار المرغوبين على مستوى العالم، بالإضافة إلى ذلك، هناك رحلات جوية مباشرة بين بكين وتبليسي وهو ما سيسهل من سفرهم.
في السياق ذاته أيضاً فإن هذا التعاون سيصب أيضاً في مصلحة التجار العرب، الذين سيكون بإمكانهم شراء البضائع الصينية من جورجيا وشحنها إلى الدول العربية، لا سيما وأن جورجيا هي دولة قريبة من الدول العربية على عكس الصين التي تقع في أقصى شرق آسيا.
إذا كنت ترغب بأن تكون أحد المستثمرين العرب في جورجيا من خلال تملك عقار فيها، فإن شركة “يورك تاورز” تعتبر واحدة من أعرق وأكبر الشركات العقارية في جورجيا، ودائماً ما تقدم عروضاً لا يمكن منافستها.
آخر المشاريع التي قدمتها يورك تاورز لعملائها هو مشروع “تبليسي تراس”، الذي يمكن لأي شخص شراء شقة فيه من دون أي دفعة أولية، وبأقساط تصل إلى 36 شهراً خالية من أي فوائد.
أما أسعار الشقق في مشروع “تبليسي تراس” فتبدأ من 1450 دولاراً للمتر المربع الواحد، أي أنّ الشقق تبدأ أسعارها من 50 ألف دولار أمريكي.
ويتميز المشروع بأنه الأول من نوعه من ناحية التصميم الابتكاري، والخدمات المميزة التي يقدمها، وواحداً من أفخم المشروعات السكنية الواقعة في وسط العاصمة الجورجية، وتحديداً في منطقة “سابورتالو” الحيوية والتي تعتبر مركزاً رئيسياً لتواجد معظم الجامعات في المدينة.
يتميز “تبليسي تراس” بإطلالته المتميزة، سواء على نهر الكورا الشهير، أو على إطلالة الجبال الخضراء صيفاً والبيضاء شتاءً، والتي تحيط بالمدينة من جميع اتجاهاتها.
أما بالنسبة للمكان، فإنّ المشروع “تبليسي تراس” يبعد فقط دقائق معدودة عن ساحة وسط المدينة الرئيسية “ميدان الحرية”.
وفي حال كنت من الأشخاص الذين يحبون التجول كثيراً في المدينة، فإنّ المشروع يتوسط الكثير من الأماكن السياحية والتاريخية والثقافية، وأيضاً أماكن التسلية.
مثل بانوراما ديدوبي، وكنيسة متسخي، وقلعة ناريكالا، مركز المعارض الدولي في تبليسي، ومول ديدوبي للتسوق، حديقة كيكفيدزي، شاطئ تيمكا، نادي تبليسي البحري، وجبل متاتسميندا.
ويعتبر “تبليسي تراس” فرصة استثمارية ناجحة للمستثمرين السعوديين الذين يبحثون عن تملك عقار في جورجيا، لا سيما أن الطلب على العقارات في جورجيا بات متزايداً، كما أنّ المشروع يعد من أرقى المجمعات السكنية في العاصمة.
اكتسب المشروع اسمه من ميزة باتت معظم الشركات العقارية الأخرى تتجاهلها في أبنيتها الحديثة ولكنها مهمة للسكان وهي “التراس”.
في كل طابق من طوابق المجمع يتواجد “تراس” خاص يتمتع بإطلالة بانورامية على المدينة والجبال المحيطة بها، بينما يتألف المجمع من 3 أبنية تحتوي على 347 شقة فاخرة ومحال تجارية متنوعة ما بين بنوك ومتاجر غذائية ومحالّ ألبسة ومطاعم ومقاهي وما إلى ذلك.
يحتوي “تبليسي تراس” أيضاً على مناطق مخصصة لألعاب الأطفال مؤمنة بكافة تجهيزات الأمان، وملاعب متطورة لممارسة كرة القدم والتنس، ومواقف كبيرة للسيارات تضمن لسكانها إدخال وإخراج سياراتهم بسلاسة تامة.
“يورك تاورز” هي شركة تطوير عقاري تأسست في جورجيا في 2016 على يد رجل الأعمال “عمرو الأبوز”، الذي فاز بجائزة قائد العام Leader of the Year في جورجيا لعام 2023، وكان من ضمن قائمة أكثر 100 شخصية مؤثرة في العالم لعام 2022 جعلته يتصدر غلاف مجلة فوربس العالمية.
“يورك تاورز” تتواجد حتى الآن في 8 دول من خلال 10 فروع في 3 قارات حول العالم، وهي واحدة من الشركات الموثوقة والحاصلة على العديد من الأوسمة والجوائز من المنظمات الدولية، وهي عضو في الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI.
للتواصل مع شركة “يورك تاورز” عن طريق “واتساب” يمكنكم الضغط (هنا)
قد يهمك أيضاً: أرباح مضمونة وضرائب معدومة.. أسباب تدفعك للاستثمار في جورجيا
